La défiscalisation
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> Qu'est-ce que la défiscalisation ? La défiscalisation est un système qui consiste à alléger la charge fiscale. Le principe est de réduire l'impôt à payer en prenant pour base des sommes investies dans des opérations particulières, strictement limitées par la loi. Une réduction d'impôts en total accord avec la législationÉ En effet, ces lois permettent à l'ƒtat d'orienter la capacité d'épargne ou d'investissement des contribuables vers les secteurs de l'économie qu'il souhaite soutenir ou développer, et aux contribuables de bénéficier d'une réduction d'impôts. Qui en bénéficie ? Le système de défiscalisation s'adresse donc à toutes les personnes qui sont imposables sur leur revenu. Quels sont les avantages de ces mesures ? Certaines lois (Robien, Borloo, MalrauxÉ) occasionnent des déductions sur le revenu imposable. Le procédé de défiscalisation Ç Loueur en meublé È entra”ne une réduction de l'impôt sur la fortune (ISF). D'autres lois permettent de bénéficier d'un loyer garanti dans le cadre d'un bail commercial (Demessine). Oè peut-on se renseigner ? Les professionnels financiers qui sont habilités à vous renseigner sont les agents immobiliers spécialisés ou les professionnels titulaires d'une carte d'agent immobilier. Leurs conseils doivent ètre nécessairement de deux ordres : patrimoniaux et immobiliers. Propos recueillis auprès de M. Clémenceau, de la société Foch invest.