Questions à...
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Franèois DOREMUS,président de la Fédération Bancaire franèaise de la région CentEst-il exact que les banques ont resseré les conditions d'attribution des prèts aux particuliers ayant un projet immobilier? Franèois DOREMUS : En France, les banques ont toujours adopté en matière de crédit - notamment pour le crédit immobilier - une proatique responsable. Avant d'accorder des crédits, elles se fondent sur l'analyse de la situation financière des emprunteurs et particulièrement sur leur capacité de remboursement afin d'éviter les situations de surendettement. Selon le président de la FNAIM,"il suffirait que les banquent baissent un peu leurs taux pour que les clients reviennent vers les agences immobilières". Est-ce si simple? Est-ce envisageable à court terme? Les taux longs sont toujours à un niveau historiquement bas et le problème actuel est plus celui de l'ajustement de l'offre et de la demande sur un marché immobilier oè les vendeurs ne veulent pas toujours revoir leur prix et les acheteurs restent en position d'attente dans un marché dont la tendance est baissière. Comment la situation risque-t-elle d'évoluer dans les mois qui viennent? Etes-vous optimiste? Les mesures de soutien de l'Etat aux établissement de crédit, dont l'objectif est de faire cro”tre les ancours de crédits aux ménages, aux entreprises et aux collectivités de 3 à 4% en rythme annuel, sont de nature à rétablir les conditions de liquidité permettant aux banques de continuer pleinement à exercer leur métier de financement de l'économie. La détente récente constatée sur le taux courts tend à le démontrer.