L'achat sur plan
Comment lire un plan ?
Comment lire un plan?
- Il existe plusieurs types de plans :Lire la suite
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> Le plan de situation précise la position géographique de votre parcelle par rapport à des repères…
- Les plans de votre maison comportent trois sortes de plans :Lire la suite
- > Les plans de faèade : Ils montrent l'architecture générale. > Le plan de coupe : il présente une vue verticale de l'intérieur de la maison ; il précise la forme et la hauteur de la construction et sert à implanter les cotes de niveau du dallage, des planchers, du toit et des hauteurs sous plafond. > Les plans d'aménagement, qui sont représentés au 1/50 (2 cm pour 1 m) ou au 1/100 (1 cm pour 1 m).
- Le plan de coupeLire la suite
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Un plan traduit toujours l'organisation intérieure d'une construction. Il indique la forme, les…
Les contrats
Les contrats
- Réglementation du contrat préliminaireLire la suite
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Le contrat préliminaire doit comporter des mentions obligatoires. Les articles R 261-25 et R 261-26…
- Le contrat de réservationLire la suite
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Mème s'il n'est pas légalement obligatoire, le contrat de réservation est une pratique…
- Le contrat de venteLire la suite
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Le vendeur doit envoyer, un mois avant la vente, le projet d'acte. Cela permet au réservataire de…
Les bonnes questions
Les bonnes questions
- Dépôt de garantieLire la suite
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Son montant est fixé en fonction du délai prévu entre la date du contrat de réservation et la…
- La rétractationLire la suite
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Une fois que vous avez signé le contrat de réservation, adressé par lettre recommandée, vous pouvez…
Les différents litiges
- Les vices apparents :Lire la suite
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Une prise électrique ne fonctionne pas, le papier peint ou la moquette se décolle, le robinet…
- Les vices cachés :Lire la suite
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Un mur se fissure, ou la fenètre laisse passer la pluie. Il s'agit de défaillances invisibles du…
- Les défauts de conformité :Lire la suite
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Le promoteur doit vous livrer un logement en tous points conforme à la description du contrat de…
- La consignation du prix :Lire la suite
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Dès lors que l'immeuble est supposé achevé, vous devez verser 95 % du prix. Mais la notion…
La date de livraison