Construire sa maison
Les garanties
Les garanties
- Garantie décennaleLire la suite
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Couverte par une assurance, elle concerne tous les dommages qui compromettent la solidité de…
- Garantie de remboursementLire la suite
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Lors de la signature d'un contrat, le constructeur peut réclamer jusqu'à 5 % du prix convenu. La…
- Garantie de livraisonLire la suite
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Accordée par un établissement de crédit ou d'assurance, cette garantie préserve le bénéficiaire, à…
Les assurances
Les assurances
- L'assurance dommagesLire la suite
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L'assurance dommages est obligatoire, et c'est bien justifié. Car elle vous évitera de sérieux…
- L'assurance Multirisques habitationLire la suite
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Cette assurance couvre, sans franchise possible, un immeuble pendant dix ans et prévoit, en cas de…
- Mème si le coét total est parfois un peu plus élevé, vous serez mieux protégé en confiant votre…
Acheter un terrain
Acheter un terrain
- Les marchés de travauxLire la suite
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Si une mème entreprise de construction réalise à la fois le gros oeuvre, la mise hors d'eau…
Dans un lotissement
- Mesurez la surface et les limites du terrainLire la suite
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La superficie et les limites mentionnées au cadastre n'ont qu'une valeur indicative. Le bornage est…
Hors lotissement
- tudiez la nature du solLire la suite
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Vous pouvez trouver de l'aide auprès de la mairie ou auprès des voisins, le cas échéant : en…
- Demandez le montant des impôtsLire la suite
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La taxe foncière sur les propriétés bâties et la taxe d'habitation sont dues chaque année à la…
Définition des abréviations
- Coefficient d'occupation des sols (C.O.S.) :Lire la suite
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Rapport définissant la surface de plancher hors Ïuvre nette (S.H.O.N.) constructible par m2 de…
- Plan d'occupation des sols (P.O.S.) :Lire la suite
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Document d'urbanisme qui réglemente les droits d'utilisation des sols pour tout ou partie d'un…
- Servitudes :Lire la suite
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Charges imposées à une propriété et limitant l'exercice du droit à la propriété. Les servitudes ne…
- Surface de plancher hors oeuvre brute (S.H.O.B.) :Lire la suite
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gale à la somme des surfaces de plancher de chaque niveau de la construction y compris les combles…
- Surface de plancher hors oeuvre nette (S.H.O.N.) :Lire la suite
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S'obtient à partir de la surface de plancher hors Ïuvre brute (S.H.O.B.) après déduction : >…
L'avant-contrat
- Si vous achetez un terrain dans un lotissement :Lire la suite
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L'avant-contrat ne peut jamais ètre signé avant l'arrèté de lotir. Tant que le certificat…
- Ne signez pas de contrat pour construire tant que vous n'ètes pas propriétaire du terrain ou en…
- Si vous achetez un terrain, hors lotissement :Lire la suite
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* L'avant-contrat peut-ètre : ¥ Soit une promesse unilatérale de vente : le vendeur vous…
- La promesse de venteLire la suite
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Vous ne devez rien verser avant la signature de l'avant-contrat. C'est seulement à la signature de…
- L'acte de venteLire la suite
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Dès que toutes les conditions nécessaires pour la vente sont réunies, il est signé par vous, le …
- Prix, fraisLire la suite
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Les sommes versées au notaire, communément appelées Ç frais de notaire È, sont réglementées par des…
- Construire CHARENTE MARITIME
- LOGIS DU PERTUIS sont reconnus comme une valeur sûre de la maison individuelle depuis 1989.
- CONSTRUCTEUR 17