Un nouveau dispositif : Le « Borloo populaire »
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Il permet d’amortir jusqu’à 65 %, avec des loyers 20 % en dessous de ceux pratiqués en Robien, tout en bénéficiant d’une déduction forfaitaire de 30 % sur les loyers, à condition de louer en respectant un plafond de ressources du locataire. L’investisseur en « Borloo populaire » doit donc respecter deux conditions : • Louer à des ménages dont les revenus sont inférieurs à un plafond (contrainte qui n’existe pas dans le Robien) : 36 250 e pour un couple en agglomération (depuis le 1er janvier 2008). • Respecter un loyer au m2 (plafonné à environ 70 % du prix du marché). À noter : en Borloo, le locataire ne peut être un ascendant ou un descendant du propriétaire. Pour plus d’informations, nous vous invitons à consulter le site www.loiborloo.fr, sur lequel vous aurez accès à des simulations gratuites en Borloo et Robien. Sources : Association Française d’Aide aux Contribuables