Par un notaire
-
Pour trouver un bien immobilier, vous pouvez aussi faire appel à un notaire. Le notaire peut être chargé de vendre des logements. Il les fait visiter et, en cas d’accord, rédige avec le futur acquéreur une promesse de vente. Le notaire peut prendre des honoraires de négociation, à condition qu’il détienne du vendeur un mandat écrit, qu’il ait bien mis en rapport le vendeur et l’acheteur (rien n’empêche en effet le vendeur de confier la vente d’un logement à un notaire et de faire passer une annonce dans un journal en même temps), et que ce soit lui qui rédige ensuite l’acte de vente. Les honoraires sont ajoutés aux frais de vente. Ils sont compris dans les frais d’acte et sont écartés des sommes servant à calculer les droits et la taxe d’enregistrement. Les frais d’acte et accessoires sont à la charge de l’acheteur. à noter : il est également possible de trouver un logement en utilisant un Minitel, en passant par les ventes aux enchères ou en s’adressant à des marchands de biens (peu nombreux sur le marché).