• Repères
  > Maison neuve : 2 500 e / m2 pour une maison contemporaine faisant partie d’un programme > Maison ancienne : 2 100 e / m2 pour une belle maison ancienne, avec 500 m2 de terrain et un garage. > Appartement neuf : 2 800 e / m2 pour un type 4 bien exposée dans le quartier Velpeau. > Appartement ancien : 2 300 e / m2 pour un appartement situé dans le quartier Mirabeau-Blanqui. > Terrain à bâtir : près de 960 e / m2 pour un terrain viabilisé situé dans le centre de Tours.
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• Marques, labels & formes
  Environ 90 familles de produits sont couvertes par la marque NF, attribuée par l’Association Française de Normalisation (AFNOR). Elle atteste la conformité d’un produit aux normes françaises et européennes, obligatoires (normes de sécurité électrique) ou facultatives. Les caractéristiques d’un produit NF concernent ses dimensions, ses performances, sa compatibilité d’utilisation... Pour les énergies renouvelables, nouvelles normes de qualité NF Pac et Quali’Pac.
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• Construire sa maison
  Les terrains constructibles deviennent rares près des villes. Les prix grimpent de façon extraordinaire, et c’est pourquoi l’on trouve maintenant des terrains à bâtir loin des agglomérations. Avant l’achat du terrain, calculez bien les coûts et la durée des trajets, de votre futur domicile à votre lieu de travail, au lieu de scolarisation de vos enfants, aux commerces. Ces détails peuvent gravement grêler un budget souvent juste et être la cause de problèmes familiaux, tels que la cantine obligatoire pour les enfants ou des activités extrascolaires devenues impossibles, ou encore l’achat d’une seconde voiture, etc. Renseignez–vous sur les transports en commun, la situation des écoles et lycées. Essayez au maximum de vous projeter dans l’avenir, d’utiliser les routes aux heures de pointes, et de jauger l’importance des trajets et leurs conséquences.
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• Suivez le guide…
  Le marché de l’immobilier, en Touraine comme ailleurs, n’est pas facile à appréhender. Les prix, l’évolution du marché, les prêts… Comment bien s’orienter ? Que l’on souhaite devenir propriétaire ou que l’on investisse dans du locatif, Il faudra franchir plusieurs étapes avant de mener à bien ses projets. Connaître ses capacités de financement, choisir entre le neuf et l’ancien, construire ou rénover… À quels professionnels faut-il s’adresser ? Quelles sont les contraintes et les erreurs à éviter ? Il faut avant tout s’informer, c’est la vocation de notre guide : en vous communiquant les lois en vigueur, en vous expliquant les compétences d’un architecte, d’un constructeur, d’un agent immobilier, en vous donnant les prix pratiqués à Tours, quartier par quartier… Vous trouverez aussi beaucoup d’infos pratiques sur les différentes démarches à effectuer tout au long de votre projet immobilier. Et, de l’achat à l’agencement de votre nouvelle maison, vous pourrez suivre notre guide des partenaires. Enfin nous avons interrogé des professionnels qui vous éclaireront sur le marché tourangeau et sur les compétences de chacun : banquier, notaire, agent immobilier…
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