Guide immobilier
  • Organismes d’information
    L’indicateur des taux est mis au point chaque trimestre par l’ANIL en liaison avec les établissements de crédit. L’indicateur des taux suit l’échelle des taux usuellement pratiqués des prêts au logement les plus significatifs, sur une durée de 15 ans : prêt conventionné et PAS, prêt achat ancien sans travaux à taux fixe et à taux variable. Vous pouvez consulter la rubrique « Info Pratiques : Logement » du bulletin trimestriel. Il s’agit d’une base de données financières et juridiques. Des outils informatiques spécifiques permettent d’effectuer des simulations de financement pour les projets d’accession à la propriété, en métropole comme dans les départements d’outre-mer, ou le calcul des aides personnelles au logement (APL et allocation-logement), en accession et location, ou encore des simulations d’investissement locatif en neuf ou en ancien. L’ANIL a pour vocation d’observer la réalité locale du marché du logement. Elle contribue à une meilleure compréhension de ce marché, et aide les particuliers dans leurs démarches personnelles. C’est dans ce but que l’ANIL réalise des études sur des thèmes d’actualité. Enfin, l’ANIL joue un rôle de conseil auprès des ADIL qui souhaitent prolonger leur action en prenant l’initiative de la création d’un observatoire départemental de l’habitat.
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  • L'achat sur plan
    Le contrat préliminaire stipule un droit de rétractation. Ainsi le non professionnel a 7 jours pour renoncer à l’opération.
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  • Suivez le guide…
    Le marché de l’immobilier, en Touraine comme ailleurs, n’est pas facile à appréhender. Les prix, l’évolution du marché, les prêts… Comment bien s’orienter ? Que l’on souhaite devenir propriétaire ou que l’on investisse dans du locatif, Il faudra franchir plusieurs étapes avant de mener à bien ses projets. Connaître ses capacités de financement, choisir entre le neuf et l’ancien, construire ou rénover… À quels professionnels faut-il s’adresser ? Quelles sont les contraintes et les erreurs à éviter ? Il faut avant tout s’informer, c’est la vocation de notre guide : en vous communiquant les lois en vigueur, en vous expliquant les compétences d’un architecte, d’un constructeur, d’un agent immobilier, en vous donnant les prix pratiqués à Tours, quartier par quartier… Vous trouverez aussi beaucoup d’infos pratiques sur les différentes démarches à effectuer tout au long de votre projet immobilier. Et, de l’achat à l’agencement de votre nouvelle maison, vous pourrez suivre notre guide des partenaires. Enfin nous avons interrogé des professionnels qui vous éclaireront sur le marché tourangeau et sur les compétences de chacun : banquier, notaire, agent immobilier…
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  • Marques, labels & formes
    Environ 90 familles de produits sont couvertes par la marque NF, attribuée par l’Association Française de Normalisation (AFNOR). Elle atteste la conformité d’un produit aux normes françaises et européennes, obligatoires (normes de sécurité électrique) ou facultatives. Les caractéristiques d’un produit NF concernent ses dimensions, ses performances, sa compatibilité d’utilisation... Pour les énergies renouvelables, nouvelles normes de qualité NF Pac et Quali’Pac.
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