Bon à savoir..
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Dès que toutes les conditions nécessaires pour la vente sont réunies, il est signé par vous, le vendeur et le notaire (le notaire du vendeur et/ou le vôtre). Vous pouvez toujours, effectivement, demander à votre notaire de vous accompagner. Si vous avez demandé à votre notaire et à celui du vendeur de collaborer à la rédaction de l’acte, ils le signent tous les deux ; les honoraires dus pour l’acte sont alors partagés entre les deux notaires. Vérifiez bien qu’entre votre visite et la signature de l’acte de vente, il n’y a pas eu de modifications imprévues sur le terrain et que les équipements (réseaux divers : alimentation en eau, gaz, électricité, téléphone, évacuation des eaux notamment) s’ils n’existent pas encore, seront bien réalisés dans un délai raisonnable. Si le terrain se situe dans un lotissement, le contrat de vente ne peut être signé qu’après l’achèvement des équipements collectifs (voirie, eau, gaz, électricité, téléphone notamment) prévus par l’arrêté de lotir, à moins que le lotisseur justifie qu’il dispose d’une garantie d’achèvement. Le notaire qui a rédigé l’acte en garde un original (la minute) : il vous remet une copie qui constitue votre titre de propriété. C’est un bien très précieux, qu’il faut conserver. Vous versez le solde du prix du terrain et les frais notariés, à la signature de l’acte authentique.